2009年5月の記事一覧

不動産投資、特にマンション投資と言った場合は、マンションを自己資金または不動産投資ローン（事業用ローン）などで購入、不特定多数の人に貸すことによって賃貸料を稼ぎ出すことができます。

そんなところから年金の補完効果が高い、預貯金とは違った利回りが期待できるとして、男女、年齢に関係なく人気を集めました。

このように、家賃収入という名の安定収入が得られる事が、投資用マンションの最大の魅力と言えます。

→続きを読む：マンション投資

外貨預金のリスクは、為替差益が生まれた時に、素早く、ほぼリアルタイムに円に戻せるならば、ほとんどなくなると思いませんか?

また、毎日、金利がついて、為替手数料もほとんどないとなければ、さらに、理想的な外貨預金になると思います。

実は、この夢のような究極の外貨預金が存在しているのです。

→続きを読む：究極の外貨預金、いつでも円にできて手数料もほとんどない

不動産投資は、アパートやテナントなどの不動産を購入すれば、賃貸料としての収益を永続的に受けることが出来ます。

売却すれば、高額収入も加能です。個人年金の補完に最適ということで、一般のサラリーマンやOL、一般の主婦で、にわか家主を希望する人も増えています。

大変魅力的な資産運用手段ながら、サブプライムローンに端を発した世界恐慌は、建築業界や不動産業界、特に金融業界に深刻な打撃を与えました。

→続きを読む：不動産投資はセミナー等で学ぶ

全国の自治体で定額給付金の支給が始まる中、経済効果と、景気回復を見込んで、いわゆる「1万2000円～2万円」の臨時収入を当て込んだ企業が続々と企画を出している。

格安ツアーなど旅行関連の商品が多いが、中には、語学学習セットや位牌(いはい)というような風変わりなものもあるようだ。

旅行で人気のある内容は、1万2000円で、交通費や宿泊の込み込みパックのツアーがるようだ。

→続きを読む：定額給付金目当ての商品

日本は、世界の中でも少子高齢化が一番進みつつある国であることが、政府の平成20年度版の「少子化社会白書に記載されているようだ。

さて、政府としても、この少子高齢化の問題については、しっかり議論をしていると思うのだが、これといって打開策があるような感じではない。

もちろん、補助していためには、産科医の医師不足の解消及び、地域医療の充実、そして子育て支援であると思うのです。

→続きを読む：少子高齢化をもっと充実させてほしいと思いませんか?

さて、はるか昔から続いていたと言っても、道路族と言われる、いわば高速道路を作ることが、経済の発展のためと言っては、そのガソリン税金がいったい何のために、道路をつくることに使われていたのかが、もうひとつわかりづらかった。

そう、道路特定財源制度が廃止となりことが法律的にも確定することになったのだ。

改正法では、ガソリン税などの税収を、使い道を限定しない一般財源として使用することになる。

→続きを読む：道路特定財源制度が廃止

債券投資は、他の金融商品と比較してみても出資者の資産が厳重に保護されているという点では、より安心して利用できる商品といえます。

市場金利がいかに変動しようとも、少なくとも支払った分の額面は、証券会社経由で戻ってきますから。

ただ、高利率を期待していた出資者の立場で考えた場合、国債や社債などは、状況によっては予定していた利率で入ってこないといった事態も念頭に入れておいた方がいいかもしれませんね。

→続きを読む：債券投資の注意点

不動産投資は、投資家やローン（不動産投資ローン）などで資金を作り、テナントやマンションなどに投資をしていく資産運用の手段です。

おもに賃貸料やマンション等の売買から出た収益が投資家の取り分になります。

けっして個人資産だけでまかなえる金額ではないために、個人投資家には実に敷居の高い商品であったことは間違いありません。

→続きを読む：不動産投資 ローン

資産運用は長期的な視野が必要です。ということは、これからどんな分野の産業が伸びていくのかを予想することは大切です。

不景気の時は、投資のチャンスですが、景気回復後もたいして伸びない業種では、安いときに投資したからといって、運用結果がよくなるわけでは内からです。

そこで、経済宅対策などについても注目していかなければならないので、取り上げてみましょう。

→続きを読む：追加経済対策

健康ブームであるので、致し方ないとは思いますが、日本たばこ協会が4月24日に出した2008年4月～2009年3月の紙巻きたばこ販売実績によると、たばこの数量は前年度比4.9％減の2458億本で、10年連続でたばこを吸う人が減少したようだ。

やはり、健康志向への高まりと、少子化の影響で、成人男子が例年に比べ減少傾向にあることから、販売の数が減少していく傾向にあるようだ。

確かに、健康志向から考えるとたばこはもう悪意を感じるものとしか見ることができないかもしれませんね。

→続きを読む：たばこと税収

景気対策の一環で、国民に配布することになった定額給付金、資産運用資金にはとてもならない金額ですが、まっ、定期預金の利息以上の価値はありますよね。

ただここにきて、やはりといったかんじで、その定額給付金をめぐる問題が出てきました。
一番のやっかいなことは、詐欺事件です。

大阪府の堺市で定額給付金に関わる詐欺事件が、今年の3月におきているのだが、そんな中その事件を境に、定額給付金を巡る詐欺未遂事件などが6件も起こっているようだ。

まず、定額給付金を巡って、不審な電話や自宅へ行き詐欺をしようとする事件が、2008年11月～2009年4月までに、39の都道府県で234件も起きているのだ。

→続きを読む：定額給付金詐欺がやっぱりおきた

債券投資は、他の金融商品と比較しても、異例と言ってもいいくらいに出資者の資産と権利が守られていることに驚きますよね。

それだけ社会での位置づけが大きいと言えるかもしれません。しかし、”損はしません”というだけでは出資者を集めるのは困難です。

債券投資なりの収益システムもきちんと用意されています。そのまま償還日まで保管していれば、額面の金額は戻ってきますが、同時に利息も受け取る事ができます。もちろん受け取らない自由もあります。

→続きを読む：債券投資と市場金利

外貨預金を始める要因は、なんといってもその金利の高さですよね。

そして、国内銀行口座では不可能な為替差益でしょう。

銀行口座によっては、外国から仕入れてきた外貨も、同様の手数料で入金可能というグローバルな特徴も人気の一つです。

株投資は難解かつ敷居が高いと言う人でも、外貨預金ならわかりやすく、手続きもスムーズと言うことで、株投資の入門編という意味合いで始められる人も多いと聞きます。

→続きを読む：金利の高い外貨は?

不動産投資の対象となる物件の種類は豊富です。

テナントの賃料はもちろん、オフィスビル・商業施設・住宅など購入・売却なども不動産投資の対象になるようです。

さらに市場は国内不動産に加え、海外の不動産も対象になります。

こういった物件の取引は、すべて不動産運用のプロが行っていますので、投資家が自ら動く必要はありません。

→続きを読む：不動産投資物件の種類

不動産投資としてのアパートやマンション経営は、利用住人さえ十分に確保できれば、半永久的に賃貸料金という安定収入を受けられる夢のような不動産投資です。

不動産価格の下落が続き、新築マンションの売れ残りや価格破壊が起きている情勢だからこそ、賃貸などの不動産投資にはもってこいなのだという声もきかれます。

失敗しないアパート経営を継続し、安定収入を確保していくためにも、良いパートナー企業を見つけることは重要です。

→続きを読む：不動産投資-アパートマンション経営

銀行に預金すると、必ず通帳とキャッシュカードが発行され、個人で保管・管理するのが一般的ですよね。

保険に加入すれば保険証が発行されます。株式投資すれば株券が発行されます。

このように加入、入金した後は、すべて自己責任での口座管理となります。

管理する金額もさほど多額でないなら、それで十分でしょう。

→続きを読む：債券投資での資産運用の特徴

ソニー銀行は、イーバンク同様リアル店舗を持たないネットバンクですが、外貨預金では、国内トップの高金利を提供しています。

ニュージーランドドルに関しては、なんといってもご当地銀行が一番高金利、薄利手数料ではありますが、利用するには何となく敷居が高いですよね。

国内に気楽に利用できる外貨預金口座があれば、絶対そっちの方がいいという人も多いのではないでしょうか？

→続きを読む：ソニー銀行の外貨預金ついて